桃園捷運宅藝文特區  桃園買屋 / 桃園買房 - 百川綠晶大四房車我是承辦找我買最划算桃園華廈大樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1538 萬~~1498 萬 (含車位價)
參考單價：26.84 萬/坪
地址：桃園市桃園區寶慶路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：百川綠晶
格局： 4房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
總坪數：55.82 坪 (不含車位面積)
主建物面積：30.83 坪
附屬建物面積：4.05 坪
樓別/樓高： 6樓 / 13樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2130 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視「空間實用性」與「地段增值潛力」的購屋者而言，具備高度的購買價值。其核心優勢在於單價在桃園區具有競爭力，且 50 坪以上的四房格局在大都市中極難得，加上內裝全新更新，省去了買主重頭的裝修麻煩與風險。

然而，建議您在下決定前務必確認兩點關鍵事項：第一，釐清車位產權是否明確包含在總價內，避免後續產生額外費用；第二，確認銀行對 30 年屋齡建物的核貸成數與利率條件。若能成功解決上述疑慮，這是一筆性價比極高的資產，特別適合長期持有的自住型買家。

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桃園華廈大樓

陳珏安(仲介，收取服務費)

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房仲電話：0915-555616

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中路永安喆禮加盟店

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